1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比+45.4%
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シャルマンコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 77.31㎡の場合
相場
5,631万円
72.8万円/㎡
4,467
5,243
6,019
6,795
AI査定結果
推定相場価格
5,631万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜6,019万円
67.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月6日
シャルマンコーポ芦花公園
5,680万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 77.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 5,680万円 | 73.5万円 | 2階 | 77.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 6,080万円 | 78.6万円 | 2階 | 77.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 4,380万円 | 71.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 73.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,880万円 | 63.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 70.56㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 70.6万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,400万円 | 60.6万円 | 5階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 5,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 5,490万円 | 63.1万円 | 5階 | 86.94㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/03 | 4,980万円 | 74.2万円 | 3階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 64.2万円 | 5階 | 86.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/29 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 東急ドエルアルス千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅19分 | 3,799万円 | 55.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、世田谷区では45.4%上昇しています。
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1977年築 / 9階建 / 110戸 / SRC造